서울특별시서초구방배동다세대주택서울특별시 서초구 방배동 789-42 로하스빌 3층 301호 (서울특별시 서초구 동광로 27-1)
과거 경매 이력
경매 2014타경26683
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 51.39㎡(15.545평)
- 건물면적
- 83.95㎡(25.395평)
- 개시결정
- 2014.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,000만원
- 매각가
- 4억 440만원8.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.24 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.04.28 | 3억 5,200만원20% | - |
| 매각 404,400,000원 (91.91%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 377,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-06-12 | ||
| 납부 : 2015-06-11 | ||
| 배당기일 : 2015-07-31 | ||
| 배당종결 : 2015-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.29 | 82일 |
| 최초진행일 | 2015.03.24 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.39㎡(15.545평) | 2억 6,400만원 |
| 건물 | 83.95㎡(25.395평) | 1억 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 513만 7,186원 |
| 건물 | 평 | 693만 498원 |
- 감정원
- 석률
- 가격시점
- 2014.10.18
- 보존등기일
- 2008.10.15
- 공시가격
- 536,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “서문여고”북측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철4호선 이수역이 위치하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
- 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 약 4미터의 도로를 통해 중로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.07
- 배당요구종기일
- 2014.12.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경의 | 주거용 전부 | 전입:2012-02-01 확정:2012-02-10 배당:2014-11-06 | 보:260,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 오현섭 | 주거용 | 전입:2012-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록 등재자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.09.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2012.09.07 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.04.19 | 압류 |
| 갑(4) | 2014.10.08 | 임의경매 |
주의사항
- ☞오현섭은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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