서울특별시서초구방배동다세대주택서울특별시 서초구 방배동 773-15 클레버빌 2층 202호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경34307
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 46.22㎡(13.981평)
- 건물면적
- 71.1㎡(21.508평)
- 개시결정
- 2012.10.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 화곡신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,000만원
- 매각가
- 3억 8,799만원9.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.02.21 | 4억 3,000만원 | 유찰 |
| -2013.03.28 | 3억 4,400만원20% | 변경 |
| 2차2013.05.02 | 3억 4,400만원20% | - |
| 매각 387,990,000원 (90.23%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 378,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-08-05 | ||
| 납부 : 2013-07-30 | ||
| 배당기일 : 2013-09-12 | ||
| 배당종결 : 2013-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.14 | 80일 |
| 최초진행일 | 2013.02.21 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 46.22㎡(13.982평) | 2억 5,800만원 |
| 건물 | 71.1㎡(21.508평) | 1억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 558만 1,999원 |
| 건물 | 평 | 799만 7,024원 |
- 감정원
- 명인
- 가격시점
- 2012.11.07
- 보존등기일
- 2003.07.29
- 공시가격
- 577,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서래초등학교 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 대로(방배로)변으로 사무실, 은행, 자동차판매점, 음식점, 아파트 단지 등이 소재하고 있고, 후면으로 본건과 같은 다세대주택, 단독주택, 주상용주택 등이 소재하며, 본건 북동측으로는 고급주택(빌라 및 단독)이 소재하는 속칭 서래마을이 소재하고 있음.
- 본건 서측에 있는 방배로변으로 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하며, 이를 이용하여 지하철 9호선 구반포역, 지하철 7호선 내방역, 지하철 2호선 방배역등지로 이동할 수 있음.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근의 방배로를 이용하여 시내 각 방면으로 이동할 수 있음.
- 인접 도로와 평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용하고 있음.
- 본 대지는 북동측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접하고 있으며, 이도로는 본건 서측에 있는 방배로와 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.13
- 배당요구종기일
- 2013.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미옥 | 주거용 전부 | 전입:2007-02-09 확정:2012-04-05 배당:2013-01-14 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2012.04.13 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.04.13 | 근저당 | |
| 2012.04.13 | 근저당 | |
| 2012.10.26 | 임의경매 | |
| 2013.01.31 | 압류 |
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