서울특별시서초구방배동아파트서울특별시 서초구 방배동 770-1 삼호아파트먼트 1동 2층 207호 외 4필지 (서울 서초구 방배로43길 21)
과거 경매 이력
경매 2012타경26115
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 24.37㎡(7.372평)
- 개시결정
- 2012.08.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 김동혁
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,333만 3,000원
- 매각가
- 3,505만원34.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.26 | 5,333만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2013.01.30 | 4,266만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.03.06 | 3,413만 3,000원36% | - |
| 매각 35,050,000원 (65.72%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 34,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-04-22 | ||
| 납부 : 2013-04-19 | ||
| 배당기일 : 2013-05-29 | ||
| 배당종결 : 2013-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.13 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2012.12.26 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,333만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 3.29㎡(0.995평) | 2,133만 3,200원 |
| 건물 | 24.37㎡(7.372평) | 3,199만 9,800원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 648만 4,255원 |
| 건물 | 평 | 434만 722원 |
- 감정원
- 삼성
- 가격시점
- 2012.09.13
- 보존등기일
- 1976.12.07
- 공시가격
- 1,463,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울서래초등학교 남서측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임
- 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임
- 인접지 대비 등고 평탄한 5필지 일단의 광평수 토지로서 아파트부지로 이용중임
- 본건단지 동측으로 왕복5차선, 북측으로 약 6m 내외, 남측 및 서측으로 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.29
- 배당요구종기일
- 2012.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이대수 | 점포 미상 아이켄 학원 | 사업:없음 확정:1994-10-20 배당:없음 | 보:6,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.10.24 | 박영돈지분전부이전 | |
| 2010.06.29 | 김이준지분전부근저당 | |
| 2010.12.07 | 김이준지분전부이전 | |
| 2011.04.13 | 남근우지분가압류 | |
| 2011.11.04 | 남근우지분가압류 | |
| 2012.07.19 | 남근우지분압류 | |
| 2012.08.17 | 남근우지분강제경매 |
주의사항
- ☞매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 각 토지의 소유권이전청구권 가등기(2003.4.24.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함(단, 가등기권리자는 현재 소유자임).
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