서울특별시서초구방배동다세대주택서울특별시 서초구 방배동 768-11 하얀연립 가동 3호
경매 2017타경3742
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 93.55㎡(28.299평)
- 건물면적
- 111.48㎡(33.723평)
- 개시결정
- 2017.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,000만원
- 최저가
- 7억 4,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.17 | 9억 3,000만원 | 유찰 |
| -2017.09.14 | 7억 4,400만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.26 | 84일 |
| 최초진행일 | 2017.08.17 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 93.55㎡(28.299평) | 7억 4,400만원 |
| 건물 | 111.48㎡(33.723평) | 1억 8,600만원 |
| 제시외 | 14.9㎡(4.507평) | - |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | - |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 795만 2,966원 |
| 건물 | 평 | 470만 5,168원 |
- 감정원
- 한국기업가치
- 가격시점
- 2017.04.13
- 공시가격
- 424,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서래초등학교" 남서측 인근 방배동카페골목 주변에 위치하며, 주변은 소규모의 아파트와 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 주상복합건물, 재래시장, 주점 및 일반음식점 등 각종 근린생활시설, 학교 , 근린공원 등이 소재하는 제2종일반주거지역 내 주택 및 상가지대로서 주위환경은 보통정도임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 마을버스정류장 및 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철역(7호선 내방역, 4호선 및 7호선 이수역 등)의 거리 등으로 보아 대중교통편의 보통 정도임.
- 인근지와 평탄한 정방형 토지로 연립주택 건부지로 이용중임.
- 노폭 약 6미터의 포장도로와 남서측으로 접하는 토지로 차량출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.25
- 배당요구종기일
- 2017.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강양미 | 주거용 1층,2층전부 | 전입:2011-10-27 확정:2011-12-07 배당:2017-06-05 | 보:150,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자[등기상 보 145,500,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.12.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2011.03.25 | 근저당 |
| 을(16) | 2012.07.31 | 근저당 |
| 을(17) | 2013.07.29 | 근저당 |
| 을(18) | 2014.10.07 | 근저당 |
| 을(19) | 2016.03.14 | 주택임차권(1층과 2층 전부) |
| 갑(22) | 2016.06.02 | 압류 |
| 갑(23) | 2016.12.08 | 압류 |
| 갑(24) | 2017.04.03 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2017.04.17 | 압류 |
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