서울특별시서초구방배동다세대주택서울특별시 서초구 방배동 766-18 센트로빌 2층 202호 외 1필지
경매 2012타경8414
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 54.4㎡(16.456평)
- 건물면적
- 84.23㎡(25.479평)
- 개시결정
- 2012.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,000만원
- 최저가
- 3억 1,360만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.03 | 4억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.08.07 | 3억 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2012.09.11 | 3억 1,360만원36% | - |
| 매각 370,000,000원 (75.51%) / 6명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.04 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.07.03 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 54.4㎡(16.456평) | 1억 3,230만원 |
| 건물 | 84.23㎡(25.48평) | 3억 5,770만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 243만 1,985원 |
| 건물 | 평 | 1,403만 8,462원 |
- 감정원
- (주)정일
- 가격시점
- 2012.04.04
- 보존등기일
- 2006.12.07
- 공시가격
- 609,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '남부종합시장' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 기존 주택지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통 여건은 보통임
- 2필지 일단지의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 소재 토지 동측으로 세로에 접함.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2012.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2012-03-19 | 보:160,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.12.21 | 공OOOO지분전부이전 | |
| 2009.03.09 | 전세권(전부) | |
| 2012.03.19 | 임의경매 |
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