서울특별시서초구방배동아파트서울특별시 서초구 방배동 761-5 아파트 5층 501호 (서울 서초구 동광로11길 102)
과거 경매 이력
경매 2015타경19781
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 94.76㎡(28.665평)
- 건물면적
- 204.24㎡(61.782평)
- 개시결정
- 2015.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 동부라이텍(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억원
- 매각가
- 9억 4,999만 9,999원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.27 | 11억원 | 유찰 |
| 2차2016.06.01 | 8억 8,000만원20% | - |
| 매각 949,999,999원 (86.36%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-07-08 | ||
| 납부 : 2016-07-08 | ||
| 배당기일 : 2016-08-18 | ||
| 배당종결 : 2016-08-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.01.11 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2016.03.21 | 103일 |
| 최초진행일 | 2016.04.27 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 94.76㎡(28.665평) | 7억 7,000만원 |
| 건물 | 204.24㎡(61.783평) | 3억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 812만 5,791원 |
| 건물 | 평 | 534만 1,275원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2016.01.11
- 공시가격
- 1,403,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서래초등학교 서측 인근에 위치, 주변은 이수교 남측 인근의 주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 여건 무난시됨
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통 이용편익 보통시됨
- 가장형의 평지로서, 아파트의 건부지로 이용중임
- 본건 남서측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.18
- 배당요구종기일
- 2016.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지희 | 주거용 전부 | 전입:2015-08-13 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 차임:230 |
| 박민숙 | 주거용 전부 | 전입:2015-08-13 확정:2015-08-13 배당:2016-01-07 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 차임:230 |
| 윤영혜 | 주거용 미상 | 전입:2011-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.12.07 | 소유권이전(증여) |
| 을(5) | 2013.01.18 | 근저당 |
| 을(6) | 2014.01.16 | 근저당 |
| 을(7) | 2014.07.29 | 근저당 |
| 을(8) | 2014.10.13 | 근저당 |
| 을(9) | 2015.09.30 | 근저당 |
| 갑(10) | 2015.11.13 | 압류 |
| 갑(11) | 2015.12.15 | 임의경매 |
주의사항
- ☞윤영혜은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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