서울특별시서초구방배동아파트서울특별시 서초구 방배동 761-5 청광아파트 4층 402호
과거 경매 이력
경매 2014타경16860
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 94.76㎡(28.665평)
- 건물면적
- 204.24㎡(61.782평)
- 개시결정
- 2014.06.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박용두 / 박용두
- 채권자
- 에스비아이저축은행(변경전:중소기업은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 4,000만원
- 매각가
- 8억 9,999만 9,999원21.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.26 | 11억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.04.02 | 9억 1,200만원20% | 유찰 |
| 3차2015.05.07 | 7억 2,960만원36% | - |
| 매각 899,999,999원 (78.95%) / 입찰 6명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 895,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-08-06 | ||
| 납부 : 2015-07-15 | ||
| 배당기일 : 2015-08-12 | ||
| 배당종결 : 2015-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.12 | 86일 |
| 최초진행일 | 2015.02.26 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 94.76㎡(28.665평) | 6억 8,400만원 |
| 건물 | 204.24㎡(61.783평) | 4억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 721만 8,236원 |
| 건물 | 평 | 738만 671원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2014.06.30
- 보존등기일
- 1999.12.20
- 공시가격
- 1,403,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남부종합시장 북동측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 다세대/다가구 주택, 단독주택, 소규모 상가, 시장 등이 혼재하고 동측 인근에 방배동카페골목이 위치하는 등 주거지로서의 제반 환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 본건은 가장형지로 인접지 및 인접도로와 등고평탄시되고, 아파트부지로 이용중이며 본건 서측으로 폭 약 6M의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.27
- 배당요구종기일
- 2014.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2006.07.12 | 소유권이전(매각) |
| 을(12) | 2011.06.27 | 근저당 |
| 을(13) | 2011.06.27 | 근저당 |
| 갑(19) | 2013.07.01 | 가압류 |
| 갑(20) | 2014.03.28 | 가압류 |
| 갑(21) | 2014.04.15 | 압류 |
| 갑(22) | 2014.06.05 | 압류 |
| 갑(23) | 2014.06.18 | 가압류 |
| 갑(24) | 2014.06.18 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2014.07.10 | 가압류 |
| 갑(26) | 2014.08.25 | 가압류 |
| 갑(27) | 2014.11.17 | 압류 |
주의사항
- ▶주식회사 삼일티엠에스의 관리비 체납내역 공문(2015. 2. 10.자)에 의하면, 2013년 12월부터 2015년 1월분까지의 관리비 체납액은 8,823,900원이라고 하며, 향후 계속 관리비를 청구할 예정이라고 하는바, 매수인이 부담하여야 하는 구체적인 관리비 체납액에 관해서는 별도로 확인할 필요가 있음.
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