서울특별시서초구방배동아파트서울특별시 서초구 방배동 759-3 삼호아파트 10동 12층 1201호
과거 경매 이력
경매 2012타경11779
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 118.76㎡(35.925평)
- 건물면적
- 257.12㎡(77.778평)
- 개시결정
- 2012.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)케이알앤씨[변경전:(주)정리금융공사]
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 5,000만원
- 매각가
- 8억 6,510만원44.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.31 | 15억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.03.07 | 12억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2013.04.11 | 9억 9,200만원36% | 유찰 |
| 4차2013.05.16 | 7억 9,360만원48.8% | - |
| 매각 865,100,000원 (55.81%) / 입찰 6명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 856,050,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-06-27 | ||
| 납부 : 2013-06-25 | ||
| 배당기일 : 2013-07-31 | ||
| 배당종결 : 2013-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.18 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.09 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.01.31 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 118.76㎡(35.925평) | 11억 6,250만원 |
| 건물 | 257.12㎡(77.779평) | 3억 8,750만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 978만 8,649원 |
| 건물 | 평 | 498만 2,065원 |
- 감정원
- 재우
- 가격시점
- 2012.04.18
- 공시가격
- 2,607,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 이수교차로 남동측 인근에 위치하며,
- 인근은 중규모단지의 아파트단지와 도로변 점포와 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편.
- 차량 통행 가능하고 인근의 도로에서 버스등 일반 대중교통 이용가능하는등 제반 교통여건은 무난한 편 입니다.
- 부정형의 토지로 인접필지와 등고 평탄하며, 아파트의 건부지로 이용합니다.
- 차량 접근 원활합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.23
- 배당요구종기일
- 2012.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영철 | 주거용 12층 일부 방1칸 | 전입:2011-07-27 확정:2011-07-27 배당:2012-04-27 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 이윤숙 | 주거용 일부 방3칸 | 전입:2011-08-10 확정:2011-07-27 배당:2012-04-30 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 현황서상 전:2011.7.27 |
| 이형재 | 주거용 미상 | 전입:2011-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1990.05.25 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.12.23 | 근저당 | |
| 2012.01.27 | 압류 | |
| 2012.04.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서초구 방배동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서초구 방배동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
방배동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 51건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 1,420만원
데이터 출처