서울특별시서초구방배동오피스텔서울특별시 서초구 방배동 754-1 롯데캐슬헤론 4층 106-405호 외 1필지 (서울특별시 서초구 동광로1길 112)
과거 경매 이력
경매 2015타경100984
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 10.94㎡(3.309평)
- 건물면적
- 38.539㎡(11.658평)
- 개시결정
- 2015.05.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안O / 안O
- 채권자
- 윤영준외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,300만원
- 매각가
- 2억 3,499만 9,001원7.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.07 | 2억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2016.02.11 | 2억 240만원20% | - |
| 매각 234,999,001원 (92.88%) / 입찰 20명 / 000 | ||
| ( 2위금액 233,399,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-03-25 | ||
| 납부 : 2016-03-25 | ||
| 배당기일 : 2016-04-20 | ||
| 배당종결 : 2016-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.11 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.17 | 83일 |
| 최초진행일 | 2016.01.07 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 10.94㎡(3.309평) | 1억 373만원 |
| 건물 | 38.539㎡(11.658평) | 1억 4,927만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 948만 1,718원 |
| 건물 | 평 | 1,280만 4,083원 |
- 감정원
- 영현
- 가격시점
- 2015.06.11
- 보존등기일
- 2006.08.11
- 공시가격
- 1,523,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서래초등학교 북서측에 소재하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 중소규모의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장, 부근에 지하철역(4호선 총신대입구역)이 소재하는 바, 대중교통 여건은 보통임.
- 본건은 2필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하여 공동주택(아파트) 및 업무시설, 판매시설 건부지로 이용중임.
- 본건이 속해 있는 단지는 동측으로 로폭 약 20미터, 남측 및 북측으로 약 8미터, 서측으로 약 6미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.18
- 배당요구종기일
- 2015.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤영준 | 주거용 전부 | 전입:2012-06-18 확정:2012-06-18 배당:2015-05-26 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2012.06.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.06.18 | 근저당 |
| 갑(10) | 2014.06.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.08.25 | 가압류 |
| 갑(12) | 2014.10.20 | 압류 |
| 을(4) | 2014.10.29 | 주택임차권(전부) |
| 갑(13) | 2014.12.16 | 압류 |
| 갑(14) | 2015.03.10 | 가압류 |
| 갑(15) | 2015.05.26 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2015.09.18 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2015.10.22 | 압류 |
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