서울특별시서초구방배동아파트서울특별시 서초구 방배동 754-1 롯데캐슬헤론 4층 102-402호 외 1필지 (서울특별시 서초구 동광로1길 112)
과거 경매 이력
경매 2014타경18460(1)
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 29.18㎡(8.827평)
- 건물면적
- 124.27㎡(37.592평)
- 개시결정
- 2014.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 국민은행의 양수인 에프케이1411유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 7,000만원
- 매각가
- 8억 9,999만 9,999원7.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.02.04 | 9억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.03.10 | 7억 7,600만원20% | - |
| 매각 899,999,999원 (92.78%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 888,777,777원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-04-27 | ||
| 납부 : 2016-04-26 | ||
| 배당기일 : 2016-11-01 | ||
| 배당종결 : 2016-11-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.15 | 73일 |
| 최초진행일 | 2016.02.04 | 580일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.18㎡(8.827평) | 4억 1,710만원 |
| 건물 | 124.27㎡(37.592평) | 5억 5,290만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,429만 4,037원 |
| 건물 | 평 | 1,470만 7,917원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2014.07.18
- 보존등기일
- 2006.08.11
- 공시가격
- 1,149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "이수교차로" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대 주택, 다가구 주택 등이 혼재하는 지역으로 인근에 근린생활시설 등이 소재하는 바 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 있어 제반교통 상황은 보통임.
- 2필지 일단의 사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 동측으로 방배중앙로, 남측으로 방배중앙로 29길, 서측으로 동광로 1길, 북측으로 방배중앙로와 각각 접하여 동작대로 및 방배로 등과 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.09
- 배당요구종기일
- 2014.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김유경 | 주거용 전부 | 전입:2011-09-06 확정:2011-09-06 배당:2014-08-22 | 보:490,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 송남식 | 주거용 전부 | 전입:2011-09-06 확정:미상 배당:미상 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.07.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2013.07.09 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.07.07 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2014.07.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.11.17 | 압류 |
주의사항
- ☞송남식은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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