서울특별시서초구방배동아파트서울특별시 서초구 방배동 754-1 롯데캐슬헤론 29층 101-2906호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경18760
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 37.93㎡(11.474평)
- 건물면적
- 161.59㎡(48.881평)
- 개시결정
- 2013.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 최OO
- 채권자
- 한국씨티은행 신탁재산관리자 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억원
- 매각가
- 10억 5,000만원4.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.25 | 11억원 | 유찰 |
| -2014.12.30 | 8억 8,000만원20% | 변경 |
| 2차2015.01.13 | 8억 8,000만원20% | - |
| 매각 1,050,000,000원 (95.45%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 953,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-02-27 | ||
| 납부 : 2015-02-13 | ||
| 배당기일 : 2015-03-27 | ||
| 배당종결 : 2015-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.14 | 267일 |
| 최초진행일 | 2014.11.25 | 551일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.93㎡(11.474평) | 4억 7,300만원 |
| 건물 | 161.59㎡(48.881평) | 6억 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,247만 340원 |
| 건물 | 평 | 1,282만 7,070원 |
- 감정원
- 대신
- 가격시점
- 2013.05.29
- 보존등기일
- 2006.08.11
- 공시가격
- 1,514,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서래초등학교 에서 북서측 직선거리 약 400미터 지점에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 , 소규모점포 , 노선상가 등으로 형성된 주택지대로 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 지하철 이수역(7호선) 총신대입구역(4호선) 구반포역 (9호선) 등이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시됨
- 인접도로와 등고평탄한 2필일단지 사다리형 토지로서 아파트 및 업무시설, 판매시설건부지로 이용중임
- 4면이 포장도로 와 접하며 간선도로 와 연결상태 양호함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.10.27
- 배당요구종기일
- 2014.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황도윤,최신디정윤 | 주거용 전부 | 전입:2009-02-17 확정:2009-03-04 배당:2013-07-25 | 보:397,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.10.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2006.10.27 | 근저당 |
| 을(4) | 2009.03.09 | 근저당 |
| 갑(10) | 2011.05.26 | 압류 |
| 을(7) | 2011.11.15 | 근저당 |
| 갑(12) | 2011.12.29 | 소유권이전(증여) |
| 갑(14) | 2012.03.05 | 가처분 |
| 갑(17) | 2013.05.23 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2013.11.25 | 압류 |
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