서울특별시서초구방배동아파트서울특별시 서초구 방배동 754-1 롯데캐슬헤론 18층 101-1806호 외 1필지 (서울 서초구 동광로1길 112)
과거 경매 이력
경매 2012타경3051
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 39.7㎡(12.009평)
- 건물면적
- 169.08㎡(51.146평)
- 개시결정
- 2012.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 권OO
- 채권자
- 시흥중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억원
- 매각가
- 9억 3,010만원22.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.19 | 12억원 | 유찰 |
| 2차2014.07.24 | 9억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2014.08.28 | 7억 6,800만원36% | - |
| 매각 930,100,000원 (77.51%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 910,599,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-10-15 | ||
| 납부 : 2014-09-22 | ||
| 배당기일 : 2014-10-14 | ||
| 배당종결 : 2014-10-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.26 | 86일 |
| 최초진행일 | 2014.06.19 | 870일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.7㎡(12.009평) | 3억 6,000만원 |
| 건물 | 169.08㎡(51.147평) | 8억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 906만 8,010원 |
| 건물 | 평 | 1,642만 3,251원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2012.02.06
- 보존등기일
- 2006.08.11
- 공시가격
- 1,642,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 이수교차로 남측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모근린생활시설, 업무용빌딩, 주상복합건물, 아파트단지 등이 소재하는 일반주택지대로 공공시설 및 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주변 입지여건은 무난한 편임
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 무난한 편임
- 등고평탄한 정방형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용 중임
- 본건 아파트단지 주위로 동측 중로(15m)와 접하며, 서측 및 북측, 남측으로 각 각 세로(6m)와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.23
- 배당요구종기일
- 2012.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주소현 | 주거용 | 전입:2007-03-27 확정:2007-03-27 배당:2012-02-23 | 보:500,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.03.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2009.06.23 | 근저당 |
| 갑(8) | 2010.11.25 | 소유권이전(증여) |
| 을(8) | 2011.11.09 | 근저당 |
| 갑(12) | 2012.01.31 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 유치권신고인 김세례로부터 공사대금채권 금 40,000,000원을 위하여 본건 건물에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함. 2014.7.22.정정.변경
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