서울특별시서초구방배동다세대주택

서울특별시 서초구 방배동 593-36 자이빌 4층 401호 (서울특별시 서초구 남부순환로297나길 39)

과거 경매 이력

경매 2019타경101152

서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
대지권
38.776㎡(11.73평)
건물면적
48.89㎡(14.789평)
개시결정
2019.02.21 (강제경매)
소유자 / 채무자
임OO / 임OO
채권자
김용수
청구금액
-
감정가
4억 6,700만원
매각가
4억 862만 5,000원12.5%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2019.10.304억 6,700만원유찰
2차2019.11.203억 7,360만원20%-
매각 408,625,000원 (87.5%) / 입찰 3명 / 000000000000000
( 2위금액 382,940,000원 )
매각결정기일 : 2019-11-27 - 매각허가결정
지급기한 : 2020-01-03
납부 : 2020-01-02
배당기일 : 2020-02-04
배당종결 : 2020-02-04
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2019.02.21기준일
감정기일2019.02.276일
배당요구종기일2019.05.0775일
최초진행일2019.10.30251일

토지/건물 현황

감정가
4억 6,700만원
구분면적감정가
토지38.776㎡(11.73평)2억 8,020만원
건물48.89㎡(14.789평)1억 8,680만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡722만 6,119원
건물평1,263만 1,010원
감정원
시대
가격시점
2019.02.27
보존등기일
2016.06.08
공시가격
379,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "서울동덕여자고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 임야, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
  • 완경사지 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 동측으로 노폭 약7미터 내외의 포장도로에 접함.

임차인 현황

말소기준일
2018.03.02
배당요구종기일
2019.05.07

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
문수림주거용 전부전입:2017-05-15 확정:2017-05-15 배당:2019-03-27보:370,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)2016.06.08소유권보존
갑(2)2018.03.02가압류
갑(3)2019.02.21강제경매
갑(4)2019.08.22압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 서초구 방배동 다세대주택

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인근 진행 정보

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방배동 전세 리스크 지수

중간
49.5
다세대주택 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
51건
HUG 보증사고
6건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
6건
미반환 평균 보증금
3억 1,420만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

방배동 주변 지역서초구 기준

데이터 출처