서울특별시서초구방배동아파트서울특별시 서초구 방배동 593-32 방배호원아파트 1층 103호 (서울 서초구 남부순환로297다길 18)
과거 경매 이력
경매 2015타경13042
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 100.42㎡(30.377평)
- 건물면적
- 209.31㎡(63.316평)
- 개시결정
- 2015.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 김OO
- 채권자
- 서광주농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 9,000만원
- 매각가
- 7억 8,870만원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.12 | 9억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.02.23 | 7억 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2016.04.05 | 6억 3,360만원36% | - |
| 매각 788,700,000원 (79.67%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 783,900,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-05-18 | ||
| 납부 : 2016-05-18 | ||
| 배당기일 : 2016-06-21 | ||
| 배당종결 : 2016-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.14 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.15 | 78일 |
| 최초진행일 | 2016.01.12 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 100.42㎡(30.377평) | 6억 1,380만원 |
| 건물 | 209.31㎡(63.316평) | 3억 7,620만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 611만 2,328원 |
| 건물 | 평 | 594만 1,626원 |
- 감정원
- 새인
- 가격시점
- 2015.08.14
- 보존등기일
- 2003.01.16
- 공시가격
- 1,186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동덕여고 동측 인근에 위치, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임
- 본건가지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임
- 남서향 완경사 가장형토지로 아파트건부지로 이용중임
- 본건 서측, 남측, 북측으로 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.16
- 배당요구종기일
- 2015.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지영 | 주거용 방2개 | 전입:2014-03-04 확정:2014-03-04 배당:2015-09-16 | 보:25,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 신지혜 | 주거용 방3개 | 전입:2014-03-04 확정:2014-03-04 배당:2015-09-16 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2006.05.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2006.05.16 | 근저당 |
| 을(6) | 2009.12.07 | 근저당 |
| 을(7) | 2010.07.23 | 근저당 |
| 갑(8) | 2011.09.16 | 소유권이전(매매) |
| 갑(13) | 2015.07.29 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2015.08.05 | 임의경매 |
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