서울특별시서초구방배동단독주택서울특별시 서초구 방배동 541-83
과거 경매 이력
경매 2012타경40296
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 75.7099㎡(22.902평)
- 개시결정
- 2012.12.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 성남제일새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,127만 5,200원
- 매각가
- 5억 3,100만원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.02 | 8억 2,127만 5,200원 | 유찰 |
| 2차2013.06.12 | 6억 5,702만원20% | 유찰 |
| 3차2013.07.11 | 5억 2,561만 6,000원36% | - |
| 매각 531,000,000원 (64.66%) / 00 00 | ||
| 지급기한 : 2013-08-27 | ||
| 납부 : 2013-08-12 | ||
| 배당기일 : 2013-09-26 | ||
| 배당종결 : 2013-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.12.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.04 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.05.02 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,127만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 1,270만원 |
| 건물 | 66.71㎡(20.18평) | 800만 5,200원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 42만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 37만 4,414원 |
- 감정원
- 서울
- 가격시점
- 2012.12.26
- 공시가격
- 951,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 "방현초등학교" 북동측 인근에 위치하는 주택으로서 주위는 단독주택, 연립주택 및 다세대주택, 근린공원 등이 소재함
- *본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편임
- *북동측 하향 완경사지의 세장형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임
- *로폭 약 4m의 아스팔트 포장도로와 북서측으로 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.03
- 배당요구종기일
- 2013.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박미라 | 주거용 전부 | 전입:2009-08-04 확정:2009-08-04 배당:2013-03-04 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 유의상 | 주거용 미상 | 전입:2009-08-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.04.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.05.03 | 근저당 | |
| 2012.12.17 | 임의경매 | |
| 2013.01.18 | 가압류 | |
| 2013.02.15 | 가압류 |
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