서울특별시서초구방배동다세대주택서울특별시 서초구 방배동 539-63 방배가든빌라 가동 지층 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경26610
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 35.38㎡(10.702평)
- 건물면적
- 42㎡(12.705평)
- 개시결정
- 2012.08.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장선영 / 장선영
- 채권자
- 박선재
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 1억 7,282만원42.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.27 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2013.01.31 | 2억 4,000만원20% | 유찰 |
| -2013.03.07 | 1억 9,200만원36% | 변경 |
| 3차2013.04.11 | 1억 9,200만원36% | 유찰 |
| 4차2013.05.16 | 1억 5,360만원48.8% | - |
| 매각 172,820,000원 (57.61%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 171,150,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-06-27 | ||
| 납부 : 2013-06-26 | ||
| 배당기일 : 2013-07-31 | ||
| 배당종결 : 2013-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.19 | 90일 |
| 최초진행일 | 2012.12.27 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.38㎡(10.702평) | 1억 5,000만원 |
| 건물 | 42㎡(12.705평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 423만 9,683원 |
| 건물 | 평 | 1,180만 6,375원 |
- 감정원
- 지평
- 가격시점
- 2012.08.29
- 공시가격
- 724,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동덕여중교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.
- 본단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 인근에 지하철 2호선 "방배역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.
- 가로장방형의 토지로서 주거용(다세대주택)건부지로 이용중임, 본건 북동측으로 노폭 약 4m정도의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1988.11.01
- 배당요구종기일
- 2012.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김광선 | 주거용 2층호 | 전입:2009-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전상순 | 주거용 전부 방2칸 | 전입:2010-07-28 확정:2012-10-25 배당:2012-10-25 | 보:37,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 현병환 | 주거용 201호 | 전입:1989-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1988.11.01 | 근저당 | |
| 1988.11.15 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.07.04 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2012.03.15 | 가압류 | |
| 2012.08.23 | 강제경매 | |
| 2012.09.18 | 가압류 |
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