서울특별시서초구방배동단독주택서울특별시 서초구 방배동 539-129
과거 경매 이력
경매 2018타경4094
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 152.27㎡(46.061평)
- 개시결정
- 2018.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김인중 / 김인중
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 9,432만 1,890원
- 매각가
- 15억 1,900만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.13 | 12억 9,432만 1,890원 | - |
| 매각 1,519,000,000원 (117.36%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-02-01 | ||
| 납부 : 2019-02-01 | ||
| 배당기일 : 2019-02-21 | ||
| 배당종결 : 2019-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.29 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.01 | 83일 |
| 최초진행일 | 2018.12.13 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 9,432만 1,890원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 12억 7,608만원 |
| 건물 | 72.4㎡(21.901평) | 955만 6,800원 |
| 건물 | 52.56㎡(15.899평) | 693만 7,920원 |
| 건물 | 14.21㎡(4.299평) | 109만 4,170원 |
| 제시외 | 9.1㎡(2.753평) | 27만 3,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 38만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 6,029원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2018.05.29
- 보존등기일
- 1980.02.12
- 공시가격
- 1,234,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "이수중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 방배13구역주택재건축정비사업구역내 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 도보 가능 거리내에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 본건은 장방형 완경사의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.25
- 배당요구종기일
- 2018.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양신혜 | 주거용 2층 전부 방 2칸 | 전입:2013-11-01 확정:2013-10-29 배당:2018-05-30 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최은경 | 주거용 1층 방 3칸 | 전입:2014-01-21 확정:2014-01-02 배당:2018-06-12 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.02.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2011.02.25 | 근저당 |
| 을(13) | 2016.01.20 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.10.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.10.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.10.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.11.02 | 가압류 |
| 갑(10) | 2017.11.08 | 보전처분 |
| 갑(11) | 2017.11.15 | 가압류 |
| 갑(14) | 2018.05.10 | 임의경매 |
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