서울특별시서초구방배동단독주택서울특별시 서초구 방배동 530-24
과거 경매 이력
경매 2013타경10339
서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 249.85㎡(75.579평)
- 개시결정
- 2013.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OOOO
- 채권자
- 성남제일새마을금고외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 1,439만 1,620원
- 매각가
- 9억 2,612만 1,000원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.13 | 13억 1,439만 1,620원 | 유찰 |
| 2차2013.09.24 | 10억 5,151만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.10.29 | 8억 4,121만원36% | - |
| 매각 926,121,000원 (70.46%) / 입찰 3명 / 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 900,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-12-13 | ||
| 납부 : 2013-11-15 | ||
| 배당기일 : 2013-12-17 | ||
| 배당종결 : 2013-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.24 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.05 | 75일 |
| 최초진행일 | 2013.08.13 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 1,439만 1,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 12억 5,490만원 |
| 건물 | 82.61㎡(24.99평) | 2,230만 4,700원 |
| 건물 | 49.32㎡(14.919평) | 1,331만 6,400원 |
| 건물 | 85.72㎡(25.93평) | 1,851만 5,520원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 120만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 90만원 |
| 제시외 | 21.7㎡(6.564평) | 325만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 7,145원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2013.04.24
- 공시가격
- 1,930,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방현초등학교 북서측 인근에 위치, 주변은 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
- 차량출입이 가능하고 북측 효령로변에 노선버스정류장이 소재하며, 남서측 인근에 사당역(지하철 2,4호선)이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난함.
- 정방형의 토지로서 부근은 북측 하향의 완경사지대이나 자체지반은 평탄하게 조성하였으며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 4미터 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.05.09
- 배당요구종기일
- 2013.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박영숙 | 주거용 지하층 안쪽 방2칸 | 전입:2000-06-15 확정:2000-06-15 배당:2013-05-16 | 보:29,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 위경옥 | B01호 전체 | 전입:2008-10-06 확정:2008-10-06 배당:2013-05-20 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정여진 | 주거용 | 전입:2012-09-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한영동 | 주거용 1층,2층전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 월:1,800,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2012.11.5~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1985.11.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.05.09 | 근저당 | |
| 2010.12.13 | 근저당 | |
| 2013.03.04 | 가압류 | |
| 2013.03.05 | 가압류 | |
| 2013.03.25 | 임의경매 | |
| 2013.04.11 | 임의경매 | |
| 2013.05.06 | 가압류 | |
| 2013.06.03 | 가압류 |
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