서울특별시서초구방배동다세대주택

서울특별시 서초구 방배동 528-95 무궁화빌라 3층 301호

과거 경매 이력

경매 2012타경26436

서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
대지권
57.96㎡(17.533평)
건물면적
89.61㎡(27.107평)
개시결정
2012.08.20 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 최OO
채권자
한국스탠다드차타드은행
청구금액
-
감정가
5억원
매각가
3억 3,790만원32.4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2013.02.285억원유찰
2차2013.04.044억원20%유찰
3차2013.05.093억 2,000만원36%유찰
-2013.06.132억 5,600만원48.8%변경
4차2013.10.025억원유찰
5차2013.11.074억원20%유찰
6차2013.12.123억 2,000만원36%-
매각 337,900,000원 (67.58%) / 입찰 2명 / 000 000
( 2위금액 320,020,000원 )
지급기한 : 2014-01-10
납부 : 2014-01-10
배당기일 : 2014-02-20
배당종결 : 2014-02-20
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.08.20기준일
감정기일2012.08.299일
배당요구종기일2012.11.1284일
최초진행일2013.02.28192일

토지/건물 현황

감정가
5억원
구분면적감정가
토지57.96㎡(17.533평)1억 7,500만원
건물89.61㎡(27.107평)3억 2,500만원
가격비
대지권 35% | 건물 65%
구분기준감정가
대지권㎡301만 9,324원
건물평1,198만 9,523원
감정원
강림
가격시점
2012.08.29
공시가격
505,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • *이수초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 상업시설 및 다세대주택등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.
  • *본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통인 편임
  • *인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로 본건 북동측으로 약3m의 도로에 접함.

임차인 현황

말소기준일
2008.07.21
배당요구종기일
2012.11.12

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
권순득주거용 전부전입:2006-06-26 확정:2006-06-26 배당:2012-08-24보:150,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2008.07.21근저당
2010.05.06소유권이전(매매)
2010.05.12근저당
2012.08.21임의경매
주의사항
  • ☞유치권신고 있음.-주식회사 한솔인테리어로부터 내부공사비 38,000,000원 유치권신고 있으나, 그 성립여부 불분명함.

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인근 매각 물건

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방배동 전세 리스크 지수

중간
49.5
다세대주택 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
51건
HUG 보증사고
6건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
6건
미반환 평균 보증금
3억 1,420만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

방배동 주변 지역서초구 기준

데이터 출처