서울특별시서초구방배동상가주택서울특별시 서초구 방배동 480-3
경매 2012타경243
서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 432.69㎡(130.888평)
- 개시결정
- 2012.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 중곡2.4동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 9,476만 4,200원
- 최저가
- 15억 1,581만 1,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.19 | 18억 9,476만 4,200원 | 유찰 |
| -2012.07.24 | 15억 1,581만 1,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.26 | 81일 |
| 최초진행일 | 2012.06.19 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 9,476만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 17억 9,520만원 |
| 건물 | 135.7㎡(41.049평) | 3,840만 3,100원 |
| 건물 | 135.7㎡(41.049평) | 3,840만 3,100원 |
| 건물 | 135.7㎡(41.049평) | 2,049만 700원 |
| 제시외 | 3.19㎡(0.965평) | 31만 9,000원 |
| 제시외 | 5.86㎡(1.773평) | 46만 8,800원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
| 제시외 | 0.49㎡(0.148평) | 2만 4,500원 |
| 제시외 | 13.05㎡(3.948평) | 130만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 677원 |
- 감정원
- 시현
- 가격시점
- 2012.01.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "방현초교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서, 제반주위 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선(사당역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
- 본건은 대체로 가장형 평지의 토지로서 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건은 서측으로 노폭 약 6m, 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.06.14
- 배당요구종기일
- 2012.03.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김우섭 | 점포 1층일부 이화이용원 | 사업:2007-07-24 확정:없음 배당:2012-01-17 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,350만원 순위배당 없음 | |
| 명돈식 | 점포 1층일부 명성판유리 | 사업:2007-06-12 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:400,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 명상혁 | 점포 1층일부 뜰안인테리어 | 사업:2011-08-22 확정:2011-08-22 배당:2012-02-06 | 보:20,000,000원 월:500,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 안동식 | 주거용 2층전부 | 전입:2010-04-13 확정:2010-04-13 배당:2012-01-19 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 오동기 | 주거용 2층 | 전입:2010-05-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤은주 | 점포 1층일부 | 사업:2009-11-05 확정:없음 배당:2012-03-20 | 보:15,000,000원 월:700,000원 환산:8,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 이상수 | 점포 지층 비지아트 | 사업:2010-08-05 확정:2011-08-24 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한정순 | 점포 1층일부 | 사업:2010-06-29 확정:없음 배당:2012-03-20 | 보:10,000,000원 월:700,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.10.29 | 소유권이전(증여) | |
| 2000.06.09 | 소유권이전(증여) | |
| 2007.06.14 | 근저당 | |
| 2008.12.24 | 근저당 | |
| 2011.04.29 | 압류 | |
| 2012.01.05 | 임의경매 |
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