서울특별시서초구방배동소매점서울특별시 서초구 방배동 475-7 연립주택 1층 1호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경43339
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 54.9㎡(16.607평)
- 건물면적
- 77.88㎡(23.559평)
- 개시결정
- 2013.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,200만원
- 매각가
- 3억 6,733만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.20 | 4억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2014.06.24 | 3억 4,560만원20% | 유찰 |
| 3차2014.07.29 | 2억 7,648만원36% | - |
| 매각 367,330,000원 (85.03%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 302,880,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-09-15 | ||
| 대금지급기한 : 2014-09-15 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-10-29 | ||
| 배당종결 : 2014-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.20 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.27 | 94일 |
| 최초진행일 | 2014.05.20 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 54.9㎡(16.607평) | 2억 3,328만원 |
| 건물 | 77.88㎡(23.559평) | 1억 9,872만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 424만 9,180원 |
| 건물 | 평 | 843만 4,993원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2014.01.20
- 공시가격
- 477,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "이수초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 여건은 보통
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 연립주택 건물부지로 이용 중입니다
- 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.12.29
- 배당요구종기일
- 2014.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 전부 | 전입:2011-06-21 확정:2006-12-29 배당:2014-03-06 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 홍OO | 주거용 | 전입:2013-12-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.12.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2006.12.29 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.12.27 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.12.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.12.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.12.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.12.24 | 임의경매 |
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