서울특별시서초구방배동다세대주택서울특별시 서초구 방배동 451-4 다세대주택 3층 301호
경매 2012타경38194
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 24.36㎡(7.369평)
- 건물면적
- 58.17㎡(17.596평)
- 개시결정
- 2012.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 이근호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,000만원
- 최저가
- 3억 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.04.10 | 3억 6,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.12.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.22 | 86일 |
| 최초진행일 | 2013.04.10 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.36㎡(7.369평) | 2억 2,000만원 |
| 건물 | 58.17㎡(17.596평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 903만 1,199원 |
| 건물 | 평 | 795만 6,354원 |
- 감정원
- 유림
- 가격시점
- 2012.12.13
- 보존등기일
- 2003.08.05
- 공시가격
- 371,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 사당전철역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설과 간선도로변 상가 및 사무실 등으로 이루어져 있음
- *본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 사당역(2,4호선)이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난함
- *직사각형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 근린생활시설 및 다세대주택 건물부지로 이용중임
- *서측 및 동측으로 폭6미터 및 4미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.11
- 배당요구종기일
- 2013.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정태희 | 주거용 미상 | 전입:2003-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.08.05 | 소유권보존 | |
| 2008.06.11 | 근저당 | |
| 2012.11.29 | 임의경매 |
주의사항
- ☞정태희은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서초구 방배동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서초구 방배동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
방배동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 51건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 1,420만원
데이터 출처