서울특별시서초구방배동연립주택서울특별시 서초구 방배동 434-8 가나연립 나동 7호
과거 경매 이력
경매 2013타경25638
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 57.5516㎡(17.409평)
- 건물면적
- 54.77㎡(16.568평)
- 개시결정
- 2013.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 삼성카드(주) 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억원
- 매각가
- 3억 6,530만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.13 | 5억원 | 유찰 |
| 2차2013.12.18 | 4억원20% | - |
| 매각 479,590,000원 (95.92%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2014.02.26 | 4억원20% | 유찰 |
| -2014.04.02 | 3억 2,000만원36% | 변경 |
| 4차2014.05.07 | 3억 2,000만원36% | - |
| 매각 365,300,000원 (73.06%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-06-25 | ||
| 납부 : 2014-06-11 | ||
| 배당기일 : 2014-07-09 | ||
| 배당종결 : 2014-07-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.14 | 87일 |
| 최초진행일 | 2013.11.13 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 57.5516㎡(17.409평) | 3억 5,000만원 |
| 건물 | 54.77㎡(16.568평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 608만 1,499원 |
| 건물 | 평 | 905만 3,597원 |
- 감정원
- 이룸
- 가격시점
- 2013.07.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "방배경찰서" 동측 인근에 위치하며 부근은 다세대.연립주택등의 공동주택과 일반주택 및 소규모 근린생활시설등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 4.7호선 환승역인 "이수역"이 소재하는바 대중교통이용상황은 무난함
- 본건은 완경사지대내의 부정형의 토지로 현재 건(연립주택)부지로 이용중임
- 본건까지 차량 출입 가능하며 북측과 동측으로 약 6미터폭의 아스팔트포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.21
- 배당요구종기일
- 2013.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안태민 | 주거용 2층 7호 | 전입:2013-04-09 확정:2013-04-09 배당:2013-09-10 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.07.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2008.11.21 | 근저당 |
| 을(6) | 2011.07.22 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.05.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.07.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.07.22 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2013.07.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.11.20 | 임의경매 |
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