서울특별시서초구방배동아파트서울특별시 서초구 방배동 3277 방배 아이파크 401동 4층 407호 (서울 서초구 동광로3길 18)
과거 경매 이력
경매 2011타경36986
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 43.53㎡(13.168평)
- 건물면적
- 84.32㎡(25.507평)
- 개시결정
- 2011.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박의진 / 서합물산(주)
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억원
- 매각가
- 6억 4,389만원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.26 | 9억원 | 유찰 |
| 2차2012.05.31 | 7억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2012.07.05 | 5억 7,600만원36% | - |
| 매각 643,890,000원 (71.54%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 581,000,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2012-11-07 | ||
| 배당종결 : 2012-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.12 | 88일 |
| 최초진행일 | 2012.04.26 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.53㎡(13.168평) | 4억 500만원 |
| 건물 | 84.32㎡(25.507평) | 4억 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 930만 3,928원 |
| 건물 | 평 | 1,940만 6,437원 |
- 감정원
- 현대기업
- 가격시점
- 2011.12.23
- 보존등기일
- 2006.07.31
- 공시가격
- 1,454,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"경문고등학교" 동측 인근에 위치, 인근에 학교, 상가, 공원, 관공서, 은행 등 제반편의 시설 등이 소재하고, 주위는 아파트, 빌라, 주택, 서측 인근 대로변으로는 가구상가 및 각종 상가가 형성되어 있어 주위여건은 보통시됨.
- *버스정류장이 인근에 위치하고, 지하철(4, 7호선) "이수역" 을 도보로 이용이 가능하여 대중교통 여건은 보통시됨
- *인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 방배아이파크 건부지로 이용중임.
- *4면의 아스팔트포장도로와 접하여 차량 진출입은 보통시됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.07
- 배당요구종기일
- 2012.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이창배 | 주거용 407호 | 전입:2006-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.09.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.05.07 | 근저당 | |
| 2010.05.07 | 근저당 | |
| 2011.07.28 | 근저당 | |
| 2011.09.09 | 압류 | |
| 2011.10.04 | 가압류 | |
| 2011.10.18 | 가압류 | |
| 2011.10.25 | 근저당 | |
| 2011.11.03 | 하나은행근저당권가처분 | |
| 2011.12.15 | 임의경매 | |
| 2011.12.29 | 임의경매 | |
| 2012.02.14 | 하나은행근저당권가처분 | |
| 2012.03.06 | 압류 | |
| 2012.03.08 | 가압류 |
주의사항
- ☞이창배은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서초구 방배동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서초구 방배동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
방배동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 50건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 1,420만원
데이터 출처