서울특별시서초구방배동아파트서울특별시 서초구 방배동 3276 방배한진로즈힐아파트 101동 3층 302호 (서울특별시 서초구 서초대로1길 2)
과거 경매 이력
경매 2014타경11414
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 43.598㎡(13.188평)
- 건물면적
- 84.959㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2014.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 덕OOOOOO
- 채권자
- 한국외환은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,500만원
- 매각가
- 6억 8,177만 7,700원1.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.18 | 6억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2014.10.23 | 5억 5,600만원20% | - |
| 매각 681,777,700원 (98.1%) / 입찰 28명 / 000 | ||
| ( 2위금액 676,001,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-10 | ||
| 납부 : 2014-11-20 | ||
| 배당기일 : 2015-01-08 | ||
| 배당종결 : 2015-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.25 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.27 | 67일 |
| 최초진행일 | 2014.09.18 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.598㎡(13.188평) | 4억 2,000만원 |
| 건물 | 84.959㎡(25.7평) | 2억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 963만 3,469원 |
| 건물 | 평 | 1,070만 389원 |
- 가격시점
- 2014.04.25
- 보존등기일
- 2005.04.25
- 공시가격
- 1,303,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철4호선 및 도시철도7호선 이수역 북동측 인근(3번출구 기준)에 위치하며, 이수역을 중심으로 서초대로/동작대로 노변으로는 상업 및 업무지대가 형성되어 있으며, 배후로는 아파트단지와 단독/연립주택이 혼재하는 주거지대로 본건은 배후 주거지대에 해당함
- 본건 단지로 차량 출입 가능하며, 인근으로 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하여 주거용으로의 전반적인 교통상황 양호한 편임
- 인접도로와 등고 평탄하게 조성된 제형 유사한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임
- 서측, 남측, 동측으로 차량 교행 가능한 포장 도로에 접하며, 차량의 출입이 가능한 아파트의 주 출입구는 동측 도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.29
- 배당요구종기일
- 2014.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.05.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2008.10.29 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.08.30 | 근저당 |
| 을(7) | 2013.09.10 | 근저당 |
| 을(8) | 2013.09.12 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.01.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.01.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.01.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.02.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.02.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.02.11 | 가압류 |
| 을(8) | 2014.03.31 | 하나은행근저당권가처분 |
| 갑(9) | 2014.04.21 | 임의경매 |
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