서울특별시서초구방배동아파트서울특별시 서초구 방배동 3275 동부센트레빌 101동 15층 1502호 외 1필지 (서울 서초구 방배로 278)
경매 2015타경3489
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 23.27㎡(7.039평)
- 건물면적
- 53.62㎡(16.22평)
- 개시결정
- 2015.02.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,000만원
- 최저가
- 3억 720만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.26 | 4억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.12.24 | 3억 8,400만원20% | 유찰 |
| 3차2016.01.28 | 3억 720만원36% | - |
| 매각 396,610,000원 (82.63%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 381,333,000원 ) | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.02 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.29 | 75일 |
| 최초진행일 | 2015.11.26 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.27㎡(7.039평) | 3억 3,600만원 |
| 건물 | 53.62㎡(16.22평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,443만 9,192원 |
| 건물 | 평 | 887만 7,928원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2015.03.02
- 보존등기일
- 2005.01.10
- 공시가격
- 1,980,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 9호선 구반포역 남측 인근에 위치, 인근에 서래초등교, 반포공원, 서초구민체육센터, 방배본동주민센터가 소재하고 근거리에 반포초등교, 반포중교, 세화고교, 세화여중고교, 반포종합운동장이 소재함. 인근지역은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로형성된 주거지역임.
- 본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장 및 지하철 9호선 구반포역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 단지 남서측으로 방배로, 북측으로 사평대로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.04
- 배당요구종기일
- 2015.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 | 전입:2009-08-20 확정:2009-08-20 배당:2015-03-09 | 보:550,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:375,261,423원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.03.09 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2009.09.04 | 김OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2010.03.03 | 김OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2010.03.10 | 김OO지분가압류 |
| 갑(15) | 2010.11.19 | 김OO지분압류 |
| 갑(17) | 2011.12.05 | 김OO지분압류 |
| 갑(18) | 2011.12.19 | 김OO지분압류 |
| 갑(22) | 2013.12.24 | 김OO지분압류 |
| 갑(23) | 2014.07.30 | 김OO지분압류 |
| 갑(24) | 2015.02.13 | 김OO지분강제경매 |
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