서울특별시서초구방배동단독주택서울특별시 서초구 방배동 3140
경매 2018타경8522
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 56.75㎡(17.167평)
- 개시결정
- 2018.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 이천구의 상속인 강복례 외 5명 / 망 이천구의 상속인 강복례 외 5명
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,874만 3,400원
- 최저가
- 7억 299만 5,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.21 | 8억 7,874만 3,400원 | - |
| 매각 883,743,400원 (100.57%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2020.04.08 | 8억 7,874만 3,400원 | 유찰 |
| -2020.05.06 | 7억 299만 5,000원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.07 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.08.21 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,874만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 6,864만원 |
| 건물 | 47.57㎡(14.39평) | 951만 4,000원 |
| 건물 | 6.58㎡(1.99평) | 52만 6,400원 |
| 제시외 | 1.1㎡(0.333평) | 3만 3,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 3만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 58만 8,536원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2019.01.02
- 공시가격
- 463,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서문여자중고교" 남서측 인근에 위치하는 부동산 (토지, 건물) 으로서 주위 도로변은 주상 복합지대이고 후면은 주거지대로서 단독주택, 다세대주택, 아파트(현대아파트등), 근린생활시설, 학교, 지하철역 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량진입 불가능한 막다른 골목 맨 끝에 소재하고 대중교통사정은 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장과 지하철역(4,7호선)이 위치하에 교통사정 무난함.
- 사다리형의 토지로 인접지와 등고평탄하며 공가상태의 주택 건부지임.
- 로폭 2미터 미만의 막다른 골목도로 맨 끝에 서측으로 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.13
- 배당요구종기일
- 2019.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1975.03.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.10.13 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.11.09 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2018.12.20 | 임의경매 |
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