서울특별시서초구방배동아파트서울특별시 서초구 방배동 1028-1 방배경남아파트 8동 3층 309호 외 1필지 (서울특별시 서초구 방배로 21)
과거 경매 이력
경매 2015타경12124
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 67.48㎡(20.413평)
- 건물면적
- 103.09㎡(31.185평)
- 개시결정
- 2015.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 이용훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,000만원
- 매각가
- 8억 7,899만 9,000원5.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.02.25 | 8억 3,000만원 | 변경 |
| 1차2016.05.12 | 8억 3,000만원 | - |
| 매각 878,999,000원 (105.9%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 875,150,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-24 | ||
| 납부 : 2016-06-21 | ||
| 배당기일 : 2016-07-14 | ||
| 배당종결 : 2016-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.12 | 83일 |
| 최초진행일 | 2016.02.25 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 67.48㎡(20.413평) | 6억 2,250만원 |
| 건물 | 103.09㎡(31.185평) | 2억 750만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 922만 4,956원 |
| 건물 | 평 | 665만 3,840원 |
- 감정원
- 계산
- 가격시점
- 2015.07.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철2호선 방배역 남동측 인근에 위치, 주위는 기존 아파트지대로서 단지 주변으로 상가와 업무용 건물, 공동주택, 종교시설, 공원 등이 혼재함
- 본건 아파트 단지까지 차량 접근 용이, 인근에 버스정류장과 지하철 2호선 방배역이 있어 제반 교통사정은 보통시됨
- 본건 대지권 목적인 토지는 북서향 완경사지대에 대체로 가로장방형으로 7개동 450세대 아파트와 1개동 상가 단지 대지로 이용중임
- 단지 북동측으로 방배로에 단지 북서측과 남동측으로 이면도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.27
- 배당요구종기일
- 2015.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이용훈 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2015-07-22 | 보:10,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인, 등기부상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.02.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2014.11.27 | 근저당 |
| 을(16) | 2014.11.27 | 전세권(전부) |
| 을(17) | 2014.11.27 | 근저당 |
| 갑(6) | 2015.01.19 | 압류 |
| 갑(7) | 2015.07.22 | 임의경매 |
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