서울특별시서초구방배동아파트서울특별시 서초구 방배동 1018-1 삼익아파트 1동 10층 1106호 외 1필지 (서울특별시 서초구 효령로34길 79)
과거 경매 이력
경매 2015타경20521
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 57.1㎡(17.273평)
- 건물면적
- 90.92㎡(27.503평)
- 개시결정
- 2015.12.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 파산자부산저축은행의파산관재인예금보험공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,700만원
- 매각가
- 4억 7,520만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.05 | 6억 7,700만원 | 유찰 |
| -2016.08.16 | 5억 4,160만원20% | 변경 |
| 2차2016.09.20 | 5억 4,160만원20% | 유찰 |
| 3차2016.10.25 | 4억 3,328만원36% | - |
| 매각 475,200,000원 (70.19%) / 입찰 4명 / 이인혜(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 434,750,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-12-12 | ||
| 납부 : 2016-12-12 | ||
| 배당기일 : 2017-01-06 | ||
| 배당종결 : 2017-01-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2016.03.08 | 76일 |
| 최초진행일 | 2016.07.05 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 57.1㎡(17.273평) | 5억 4,160만원 |
| 건물 | 90.92㎡(27.503평) | 1억 3,540만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 948만 5,114원 |
| 건물 | 평 | 492만 3,099원 |
- 감정원
- 길원
- 가격시점
- 2015.12.30
- 공시가격
- 1,731,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "상문고등학교" 남서측 인근에 위치, 단독 및 다세대주택, 중소규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경 무난함.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "방배역"이 소재하는 등 제반 교통여건 무난함.
- 인접토지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 8미터, 북동, 북서, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.10
- 배당요구종기일
- 2016.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송말순 | 주거용 1106호 | 전입:2011-06-10 확정:2011-06-10 배당:2016-07-01 | 보:300,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | |
| 정지원 | 주거용 방1칸 | 전입:2013-01-16 확정:미상 배당:2016-07-01 | 보:60,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.06.30 | 소유권이전(상속) |
| 갑(9) | 2015.08.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2015.11.10 | 정승희지분압류 |
| 갑(12) | 2015.12.23 | 정승희지분강제경매 |
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