서울특별시서초구반포동사진관서울특별시 서초구 반포동 96-9 삼부반포빌라 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2011타경1942
서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
- 대지권
- 125.49㎡(37.961평)
- 건물면적
- 212.93㎡(64.411평)
- 개시결정
- 2011.01.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 공현택 / 공현택
- 채권자
- 윤석명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,000만원
- 매각가
- 7억 6,000만원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.31 | 8억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.07.05 | 6억 8,000만원20% | - |
| 매각 760,000,000원 (89.41%) / 입찰 1명 / 윤성경 | ||
| 지급기한 : 2011-08-30 | ||
| 배당종결 : 2011-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.09 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.11 | 80일 |
| 최초진행일 | 2011.05.31 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 125.49㎡(37.961평) | 3억 4,000만원 |
| 건물 | 212.93㎡(64.411평) | 5억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 270만 9,379원 |
| 건물 | 평 | 791만 7,902원 |
- 감정원
- 정용규
- 가격시점
- 2011.02.09
- 공시가격
- 514,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "반포4동주민센터" 서측 인근에 소재, 인근에는 연립주택, 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재
- 제반 차량출입 가능, 인근에 노선버스정류장과 근거리에 지하철역(3,7,9호선 고속터미널역)이 위치, 교통사정은 보통
- 사각형의 토지로 인접지 및 도로와 등고평탄, 서측으로 폭 6미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.01.14
- 배당요구종기일
- 2011.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박상실 | 주거용 지하층 전부 방3칸 | 전입:2006-12-11 확정:2006-12-11 배당:2011-03-18 | 보:150,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 윤석명 | 주거용 101호 | 전입:2008-06-03 확정:2008-06-17 배당:2011-03-25 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.01.14 | 근저당 | |
| 2006.05.23 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.06.26 | 근저당 | |
| 2006.12.21 | 전세권(전부) | |
| 2008.11.14 | 가처분 | |
| 2011.01.21 | 강제경매 | |
| 2011.01.24 | 근저당 | |
| 2011.01.25 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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- 사진관 평균 낙찰가율
- 84%
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