서울특별시서초구반포동아파트서울특별시 서초구 반포동 87-7 반포서래빌 2층 201호 외 3필지 (서울 서초구 동광로 155)
과거 경매 이력
경매 2010타경19656(4)
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 72.21㎡(21.843평)
- 건물면적
- 149.49㎡(45.221평)
- 개시결정
- 2010.07.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최미나[제3취득자] 외 1명 / 최길수 외 3명
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,000만원
- 매각가
- 5억 8,300만원24.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.11 | 7억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.12.16 | 6억 1,600만원20% | 유찰 |
| -2011.01.20 | 4억 9,280만원36% | 변경 |
| -2011.03.31 | 4억 9,280만원36% | 변경 |
| 3차2011.06.09 | 4억 9,280만원36% | - |
| 매각 583,000,000원 (75.71%) / 입찰 2명 / 상봉동 이정미 | ||
| ( 2위금액 512,530,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-08-23 | ||
| 납부 : 2011-08-23 | ||
| 배당기일 : 2012-02-23 | ||
| 배당종결 : 2012-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.29 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.18 | 97일 |
| 최초진행일 | 2010.11.11 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 72.21㎡(21.844평) | 3억 800만원 |
| 건물 | 149.49㎡(45.221평) | 4억 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 426만 5,337원 |
| 건물 | 평 | 1,021만 6,492원 |
- 감정원
- 한미
- 가격시점
- 2010.07.29
- 보존등기일
- 2003.09.24
- 공시가격
- 963,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 역삼로 북측,지하철2호선 서초역 서북측 인근,대법원 및 대검찰청 서북측인근,서초경찰서 서측인근에 위치, 주위는 학교,아파트단지,법원,검찰청,경찰서,주상용건물,업무시설,단독주택,공동주택 등 형성
- 남측인근에 서초로,인근에 버스정류장이 소재,지하철2호선 서초역에서 도보로 약 15분 정도 소요되어 대중교통 및 자동차 진출입이 보통, "ㄴ"자형의 단지내 대체로 평탄한 토지
- 남측의 몽마르뜨길 포함 서측,동측 3면이 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.10.14
- 배당요구종기일
- 2010.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조문수 | 주거용 201호 | 전입:2010-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.09.24 | 소유권보존 | |
| 2003.10.14 | 가압류 | |
| 2003.10.29 | 가압류 | |
| 2003.11.03 | 한칠성지분가압류 | |
| 2003.11.03 | 한미실지분가압류 | |
| 2003.12.18 | 가처분 | |
| 2004.06.09 | 최길수지분가압류 | |
| 2004.06.25 | 한칠성지분전부이전 | |
| 2007.01.17 | 최길수지분가압류 | |
| 2007.01.17 | 최길수지분가압류 | |
| 2007.09.10 | 최길수지분압류 | |
| 2008.01.29 | 한미실,신인숙지분전부이전 | |
| 2008.03.11 | 최길수지분압류 | |
| 2009.02.20 | 이명종지분전부이전 | |
| 2009.04.17 | 신정섭소유권말소예고등기 | |
| 2009.11.09 | 신정섭지분가압류 | |
| 2010.05.18 | 신정섭지분전부이전 | |
| 2010.07.05 | 최미나지분가처분 | |
| 2010.07.06 | 최미나지분가처분 | |
| 2010.07.13 | 강제경매 | |
| 2010.07.27 | 최미나지분가처분 | |
| 2010.08.16 | 최미나지분가처분 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-주은종합건설 주식회사로부터 101호,102호,103호,201호,202호,203호,301호,303호,401호,402호,403호,501호,601호,602호,603호와 관련하여 공사대금 55억원, 신정섭으로부터 101호,102호,103호,201호,202호,203호,301호,303호,401호,402호,403호,501호,601호,602호,603호와 관련하여 공사대금 20억5천만원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함,
- ▶토지(87-9)에 1999.12.1.자 권리자 권태홍의 소유권이전청구권가등기가 존재하나, 위 권태홍은 전 소유자임.
- ▶2009.4.17.서울중앙지방법원 2009가합38068호 소제기에 의한 예고등기가 있음
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