서울특별시서초구반포동연립주택서울특별시 서초구 반포동 86-7 반포빌라 1층 101호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경19794
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 131.93㎡(39.909평)
- 개시결정
- 2013.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정상화 / 정상화
- 채권자
- 교보생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억원
- 매각가
- 5억 5,000만원8.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.15 | 6억원 | 유찰 |
| 2차2013.11.19 | 4억 8,000만원20% | - |
| 매각 550,000,000원 (91.67%) / 입찰 2명 / 성동구 성수1가 김일선 | ||
| ( 2위금액 490,120,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-01-06 | ||
| 납부 : 2013-12-09 | ||
| 배당기일 : 2014-01-21 | ||
| 배당종결 : 2014-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.22 | 80일 |
| 최초진행일 | 2013.10.15 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 85.83㎡(25.964평) | 3억 2,400만원 |
| 건물 | 131.93㎡(39.909평) | 2억 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 377만 4,904원 |
| 건물 | 평 | 691만 5,733원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2013.06.13
- 공시가격
- 630,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "방배중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변으로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "서초역"이 소재하는등 전반적인 대중교통 사정은 보통
- 2필지 일단의 완경사지인 대체로 장방형의 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임
- *본건 남측으로 소로한면, 동측으로 세로한면에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.12.08
- 배당요구종기일
- 2013.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정길순 | 주거용 일부 | 전입:2013-02-22 확정:2013-02-22 배당:2013-08-21 | 보:25,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 배우자: 조광현 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.03.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2006.12.08 | 근저당 |
| 을(8) | 2007.09.10 | 근저당 |
| 을(9) | 2011.10.28 | 근저당 |
| 을(10) | 2012.04.09 | 근저당 |
| 갑(14) | 2013.04.23 | 압류 |
| 갑(15) | 2013.06.03 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2013.10.14 임차인 정길순 유치권행사신고서 제출
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