서울특별시서초구반포동아파트서울특별시 서초구 반포동 802 반포주공1단지아파트 69동 2층 205호 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2018타경108019
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 121.76㎡(36.832평)
- 건물면적
- 140.13㎡(42.389평)
- 개시결정
- 2018.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍순임 외 1명 / 김현
- 채권자
- 허영숙,허순희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 41억 9,000만원
- 매각가
- 27억 2,500만원35%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.03 | 41억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.16 | 33억 5,200만원20% | - |
| 매각 4,232,220,000원 (101.01%) / 4명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2020.04.01 | 33억 5,200만원20% | 유찰 |
| 4차2020.05.13 | 26억 8,160만원36% | - |
| 매각 2,725,000,000원 (65.04%) / 입찰 2명 / 송파구 소진경 | ||
| ( 2위금액 2,722,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-26 | ||
| 납부 : 2020-06-26 | ||
| 배당기일 : 2020-07-29 | ||
| 배당종결 : 2020-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.25 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.08 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.09.03 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 41억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 121.76㎡(36.832평) | 37억 7,100만원 |
| 건물 | 140.13㎡(42.389평) | 4억 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,097만 762원 |
| 건물 | 평 | 988만 4,640원 |
- 감정원
- 라온
- 가격시점
- 2019.01.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 9호선 구반포역 북측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 상업용부동산, 공공시설 및 교육시설 등이 밀집소재하는 주거지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근으로 노선버스정류장 및 지하철 9호선 구반포역이 소재하는 등 제반교통여건은 양호한 편임.
- 인접필지와 등고평탄한 4필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 도로상태는 양호함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.07
- 배당요구종기일
- 2019.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.10.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.04.07 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.02.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.02.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.02.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.02.28 | 가처분 |
| 갑(8) | 2017.03.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.03.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2017.05.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.01.25 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.05.29 | 소유권일부이전 |
| 갑(13) | 2018.12.24 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2019.01.18 | 김현지분가압류 |
| 갑(15) | 2019.01.23 | 김현지분가압류 |
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