서울특별시서초구반포동다세대주택서울특별시 서초구 반포동 74-2 케이에스홈 4층 402호
경매 2018타경3787
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 38.95㎡(11.782평)
- 건물면적
- 70.82㎡(21.423평)
- 개시결정
- 2018.05.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이병휘 / 이병휘
- 채권자
- 공기례
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,700만원
- 최저가
- 4억 9,360만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.17 | 6억 1,700만원 | 유찰 |
| -2019.05.29 | 4억 9,360만원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.04 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.27 | 79일 |
| 최초진행일 | 2019.04.17 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.95㎡(11.782평) | 3억 7,020만원 |
| 건물 | 70.82㎡(21.423평) | 2억 4,680만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 950만 4,493원 |
| 건물 | 평 | 1,152만 329원 |
- 감정원
- 라온
- 가격시점
- 2018.06.04
- 보존등기일
- 2003.09.17
- 공시가격
- 458,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "국립 중앙도서관" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
- 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.02
- 배당요구종기일
- 2018.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박귀향 | 주거용 전부 | 전입:2003-10-27 확정:미상 배당:2018-07-27 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.12.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2009.12.02 | 근저당 |
| 을(10) | 2009.12.15 | 근저당 |
| 갑(13) | 2010.09.03 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(14) | 2011.08.08 | 압류 |
| 갑(16) | 2014.03.18 | 압류 |
| 갑(17) | 2015.12.07 | 가압류 |
| 갑(19) | 2017.03.13 | 압류 |
| 갑(20) | 2018.05.09 | 강제경매 |
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