서울특별시서초구반포동연립주택서울특별시 서초구 반포동 728-36 연립주택 에이동 3층 301호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경6809
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 78.68㎡(23.801평)
- 건물면적
- 140.28㎡(42.435평)
- 개시결정
- 2018.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김세민 / 김세민
- 채권자
- 정종외 외 2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,200만원
- 매각가
- 7억 8,875만원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.21 | 7억 3,200만원 | - |
| 매각 788,750,000원 (107.75%) / 입찰 3명 / 화성시 최우영 | ||
| ( 2위금액 784,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-11 | ||
| 납부 : 2019-09-18 | ||
| 배당기일 : 2019-10-25 | ||
| 배당종결 : 2019-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.27 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.22 | 81일 |
| 최초진행일 | 2019.08.21 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 78.68㎡(23.801평) | 5억 8,560만원 |
| 건물 | 140.28㎡(42.435평) | 1억 4,640만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 744만 2,806원 |
| 건물 | 평 | 344만 9,982원 |
- 감정원
- 정평
- 가격시점
- 2018.08.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울서원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(9호선, 신논현역)과의 거리를 고려시 교통상황은 양호한 편임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측 및 북서측으로 로폭 약 5m내외의 차량통행 가능한 포장도로에 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.28
- 배당요구종기일
- 2018.10.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김두리 | 주거용 전부 | 전입:2013-01-23 확정:미상 배당:2018-09-05 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박현주 | 주거용 | 전입:2018-05-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2000.05.23 | 소유권이전(매각) |
| 을(7) | 2017.04.28 | 근저당 |
| 을(9) | 2017.08.03 | 근저당 |
| 갑(23) | 2018.01.11 | 압류 |
| 갑(24) | 2018.02.09 | 압류 |
| 갑(25) | 2018.03.22 | 가압류 |
| 갑(26) | 2018.06.12 | 가압류 |
| 갑(27) | 2018.06.26 | 가압류 |
| 갑(28) | 2018.08.02 | 강제경매 |
| 갑(29) | 2018.08.09 | 임의경매 |
| 갑(30) | 2018.08.22 | 가압류 |
| 갑(31) | 2018.09.12 | 압류 |
| 갑(32) | 2018.10.10 | 압류 |
| 갑(33) | 2018.10.15 | 가압류 |
| 갑(34) | 2018.10.19 | 임의경매 |
| 갑(35) | 2018.10.29 | 압류 |
| 갑(36) | 2019.01.02 | 압류 |
| 갑(37) | 2019.02.20 | 가압류 |
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