서울특별시서초구반포동아파트서울특별시 서초구 반포동 713-1 반포훼밀리아파트 101동 9층903호 외 6필지 (서울특별시 서초구 주흥11길 40 (반포동, 반포훼밀리아파트))
경매 2016타경548
서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
- 대지권
- 34.7㎡(10.497평)
- 건물면적
- 84.12㎡(25.446평)
- 개시결정
- 2016.01.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정성량 / 정성량
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,300만원
- 최저가
- 6억 8,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.07.20 | 6억 8,300만원 | 변경 |
| -2017.07.19 | 6억 8,300만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.11 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.18 | 94일 |
| 최초진행일 | 2016.07.20 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.7㎡(10.497평) | 4억 1,000만원 |
| 건물 | 84.12㎡(25.446평) | 2억 7,300만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,181만 5,562원 |
| 건물 | 평 | 1,072만 8,602원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2016.02.11
- 보존등기일
- 2003.01.11
- 공시가격
- 975,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 7호선 '논현역' 남서측 인근 및 반포치안센터 남측 인근에 위치, 주위는 논현역과 반포역을 잇는 신반포로 남측 배후의 중소규모 아파트단지와 단독주택, 다세대주택과 근린생활시설이 혼재하는 배후 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 및 출입 가능하며 인근으로 지하철7호선 '논현역' 및 노선버스정류장이 위치하여 전반적인 교통상황은 양호한 편임.
- 7필 일단의 제형 유사한 토지로 인접 토지 및 도로와 등고 평탄하게 조성된 아파트 건부지로 이용 중임.
- 북측(주흥13길), 동측 및 남측(주흥11길)으로 포장 도로와 접하고 있으며 차량은 주로북측 출입구를 이용하며 보행출입은 북측 및 남측으로 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.18
- 배당요구종기일
- 2016.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이인석 | 주거용 전부 | 전입:2013-06-03 확정:2013-05-30 배당:2016-04-12 | 보:400,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.12.01 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2014.07.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.01.18 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 34건
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