서울특별시서초구반포동다세대주택서울특별시 서초구 반포동 703-3 노바월드 3층 305호
과거 경매 이력
경매 2014타경9176(6)
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 10.256㎡(3.102평)
- 건물면적
- 18.39㎡(5.563평)
- 개시결정
- 2014.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박애경 외 1명 / 박애경 외 1명
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,600만원
- 매각가
- 1억 6,800만원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.17 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2015.10.22 | 1억 5,680만원20% | 유찰 |
| 3차2015.11.26 | 1억 2,544만원36% | - |
| 매각 168,000,000원 (85.71%) / 입찰 9명 / 김민정 | ||
| ( 2위금액 161,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-01-04 | ||
| 납부 : 2015-12-29 | ||
| 배당기일 : 2016-02-04 | ||
| 배당종결 : 2016-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.11 | 77일 |
| 최초진행일 | 2015.09.17 | 540일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 10.256㎡(3.102평) | 7,840만원 |
| 건물 | 18.39㎡(5.563평) | 1억 1,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 764만 4,306원 |
| 건물 | 평 | 2,113만 9,673원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2014.04.09
- 보존등기일
- 2011.12.07
- 공시가격
- 131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 논현역 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 상업시설, 업무시설, 다세대주택, 주상용건물 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 논현역 등이 소재하여 제반 교통환경 양호함
- 사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임
- 본건 북측으로 로폭 약 4-5미터, 서측으로 로폭 약 6-7미터 정도의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.18
- 배당요구종기일
- 2014.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정희 | 주거용 전부 | 전입:2012-07-26 확정:2012-07-18 배당:2014-04-10 | 보:75,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.12.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.01.18 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.01.04 | 한경선지분전부근저당 |
| 을(3) | 2013.02.07 | 한경선지분전부근저당 |
| 갑(2) | 2013.11.07 | 한경선지분가압류 |
| 갑(3) | 2013.11.11 | 한경선지분가압류 |
| 갑(4) | 2014.03.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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원
반포동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
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