서울특별시서초구반포동다세대주택서울특별시 서초구 반포동 703-14 그레이스빌 5층 501호 (서울특별시 서초구 주흥길 78)
과거 경매 이력
경매 2014타경17115(1)
서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
- 대지권
- 20.657㎡(6.249평)
- 건물면적
- 31.71㎡(9.592평)
- 개시결정
- 2014.06.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김자경 외 1명 / 김광자
- 채권자
- 하나은행의 양수인 유앤에이치유동화 전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,600만원
- 매각가
- 2억 7,200만원39%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.24 | 4억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2015.02.11 | 3억 5,680만원20% | 유찰 |
| 3차2015.03.18 | 2억 8,544만원36% | 유찰 |
| 4차2015.04.22 | 2억 2,835만 2,000원48.8% | - |
| 매각 272,000,000원 (60.99%) / 입찰 2명 / 경기도 고양시 한황옥 | ||
| ( 2위금액 269,900,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-06-05 | ||
| 납부 : 2015-06-04 | ||
| 배당기일 : 2015-06-25 | ||
| 배당종결 : 2015-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.19 | 85일 |
| 최초진행일 | 2014.12.24 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.657㎡(6.249평) | 1억 7,840만원 |
| 건물 | 31.71㎡(9.592평) | 2억 6,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 863만 6,298원 |
| 건물 | 평 | 2,789만 8,249원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2014.07.04
- 보존등기일
- 2012.10.31
- 공시가격
- 218,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철7호선 논현역 4번출구에서 남서측으로 약 250m 지점에 위치하고 있으며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 주상복합용도부동산 등으로 형성된 지역으로서 상가, 관공서, 금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 무난함
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스 및 마을버스정류장이 인근에 위치하고 있고, 지하철7호선 논현역이 도보로 약 4-5분 소요되는 거리에 위치하고 있는 등 교통사정 양호함
- 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 토지 형상은 부정형으로서 도시형생활주택 및 근린생활시설건물 부지로 이용중임
- 도시형생활주택이 소재하는 토지 남서측 및 남동측으로 로폭 약 6m의 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.12
- 배당요구종기일
- 2014.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공진성 | 주거용 전부 | 전입:2013-04-18 확정:2014-07-21 배당:2014-07-21 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.10.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.11.12 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.06.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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반포동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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