서울특별시서초구반포동다세대주택서울특별시 서초구 반포동 703-14 태평아트 4층 402호 (서울특별시 서초구 주흥길 78)
과거 경매 이력
경매 2014타경13755
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 19.185㎡(5.803평)
- 건물면적
- 29.45㎡(8.909평)
- 개시결정
- 2014.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김현우 / 김현우
- 채권자
- 하나은행의 양수인 유앤에이치유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,300만원
- 매각가
- 2억 7,273만원35.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.09 | 4억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2015.01.27 | 3억 3,840만원20% | 유찰 |
| 3차2015.03.03 | 2억 7,072만원36% | - |
| 매각 272,730,000원 (64.48%) / 입찰 1명 / 서울 서초구 이인호 | ||
| 지급기한 : 2015-04-15 | ||
| 납부 : 2015-04-15 | ||
| 배당기일 : 2015-05-26 | ||
| 배당종결 : 2015-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.17 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.29 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.12.09 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.185㎡(5.803평) | 1억 2,690만원 |
| 건물 | 29.45㎡(8.909평) | 2억 9,610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 661만 4,543원 |
| 건물 | 평 | 3,323만 6,053원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2014.05.17
- 보존등기일
- 2012.10.31
- 공시가격
- 215,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 논현역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하고 있음
- 부정형으로 주상용 건부지로 이용중임
- 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.12
- 배당요구종기일
- 2014.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정하나 | 주거용 전부 | 전입:2012-10-29 확정:2012-10-29 배당:2014-07-28 | 보:127,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.11.12 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2012.11.12 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.01.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2013.01.22 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.05.16 | 임의경매 |
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