서울특별시서초구반포동다세대주택서울특별시 서초구 반포동 701-35 영창반포드림빌 104-나동 5층 504호 (서울 서초구 주흥17길 23-11)
과거 경매 이력
경매 2014타경18460(4)
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 38.23㎡(11.565평)
- 건물면적
- 74.98㎡(22.681평)
- 개시결정
- 2014.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정태봉 / 정태봉
- 채권자
- 국민은행외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,000만원
- 매각가
- 4억 3,599만 9,000원7.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.02.04 | 4억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.03.10 | 3억 7,600만원20% | - |
| 매각 435,999,000원 (92.77%) / 입찰 5명 / 김기숙 | ||
| ( 2위금액 435,770,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-04-27 | ||
| 납부 : 2016-04-26 | ||
| 배당기일 : 2016-11-01 | ||
| 배당종결 : 2016-11-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.13 | -21일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.18 | 45일 |
| 최초진행일 | 2016.02.04 | 580일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.23㎡(11.565평) | 1억 8,800만원 |
| 건물 | 74.98㎡(22.681평) | 2억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 491만 7,604원 |
| 건물 | 평 | 1,243만 3,314원 |
- 감정원
- HS
- 가격시점
- 2014.06.13
- 보존등기일
- 2003.09.01
- 공시가격
- 458,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "잠원 인터체인지" 남동측 인근 및 북동측 인근에 위치, 주위는 아파트, 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(7호선 논현역)이 소재하고 경부고속도로 잠원 인터체인지가 인접하여 있는 바 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 평탄하게 조성한 사다리형의 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.17
- 배당요구종기일
- 2014.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김남희 | 주거용 일부 | 전입:2013-10-04 확정:2014-08-04 배당:2014-06-27 | 보:30,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 현황서상 전: 2011.09.08 |
| 최동원 | 주거용 일부 | 전입:2013-10-17 확정:2014-08-04 배당:2014-06-27 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 최영자 | 주거용 일부 | 전입:2013-10-10 확정:2014-08-04 배당:2014-06-27 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.07.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2013.07.17 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.09.30 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.06.05 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2014.07.07 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2014.07.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2015.08.25 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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