서울특별시서초구반포동다세대주택서울특별시 서초구 반포동 612-142 클레버하우스 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2014타경8036(3)
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 35.28㎡(10.672평)
- 건물면적
- 80.46㎡(24.339평)
- 개시결정
- 2014.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이한수 / 이한수
- 채권자
- 에스비아이저축은행( 하나은행의 양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,800만원
- 매각가
- 3억 6,800만 1,100원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.08 | 4억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2014.11.13 | 3억 8,240만원20% | 유찰 |
| 3차2014.12.18 | 3억 592만원36% | - |
| 매각 368,001,100원 (76.99%) / 입찰 9명 / 이명학 | ||
| ( 2위금액 363,339,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-01-28 | ||
| 납부 : 2015-01-05 | ||
| 배당기일 : 2015-02-26 | ||
| 배당종결 : 2015-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.27 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.10.08 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.28㎡(10.672평) | 1억 9,120만원 |
| 건물 | 80.46㎡(24.339평) | 2억 8,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 541만 9,501원 |
| 건물 | 평 | 1,178만 3,557원 |
- 감정원
- 정우
- 가격시점
- 2014.03.20
- 보존등기일
- 2005.05.18
- 공시가격
- 436,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서초소방서 남측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지,단독주택,다세대주택,고급빌라,근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난함.
- 완만한 경사를 이룬 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 7미터,남동측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.06.08
- 배당요구종기일
- 2014.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤재승 | 주거용 301호 | 전입:2013-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황성문 | 주거용 301호 | 전입:2008-05-07 확정:2012-02-06 배당:2014-03-27 | 보:275,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.05.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2005.06.08 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.08.17 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.03.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 서초구 반포동 다세대주택
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인근 진행 정보
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반포동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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