서울특별시서초구반포동아파트서울특별시 서초구 반포동 612-115 선데일 1층 102호 외 3필지 (서울특별시 서초구 동광로27길 67)
과거 경매 이력
경매 2014타경32886(1)
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 125.83㎡(38.063평)
- 건물면적
- 252.23㎡(76.299평)
- 개시결정
- 2014.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정선영 / 김재원
- 채권자
- 파산채무자 한국저축은행의 파산관재인 예금보험공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억원
- 매각가
- 10억 8,397만원48.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.01 | 21억원 | 유찰 |
| 2차2016.01.05 | 16억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2016.02.16 | 13억 4,400만원36% | 유찰 |
| 4차2016.03.29 | 10억 7,520만원48.8% | - |
| 매각 1,083,970,000원 (51.62%) / 입찰 1명 / 전영찬외2 | ||
| 지급기한 : 2016-05-13 | ||
| 대금지급기한 : 2016-05-13 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-08-11 | ||
| 배당종결 : 2016-08-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2015.03.19 | 86일 |
| 최초진행일 | 2015.12.01 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 125.83㎡(38.064평) | 9억 4,500만원 |
| 건물 | 252.23㎡(76.3평) | 11억 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 751만 133원 |
| 건물 | 평 | 1,513만 7,615원 |
- 감정원
- 강림
- 가격시점
- 2014.12.29
- 보존등기일
- 2006.07.28
- 공시가격
- 2,556,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서래초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 고급빌라 및 아파트등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨
- 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통인 편임
- 완경사지대에 위치한 부정형으로 아파트부지로 이용중임
- 본건 남동측으로 약8m의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.12
- 배당요구종기일
- 2015.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장세헌 | 주거용 전부 | 전입:2010-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(4) | 2007.09.12 | 근저당 |
| 갑(15) | 2008.08.13 | 소유권이전(매매) |
| 갑(17) | 2009.02.18 | 압류 |
| 갑(20) | 2010.11.26 | 압류 |
| 갑(24) | 2011.10.14 | 가압류 |
| 갑(26) | 2014.12.23 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-주식회사 백야종합건설이 피담보채권 1,391,341,164원에 대한 2015. 11. 27.자 유치권신고서를 제출하였음 (2014. 12. 16. 확정, 서울고등법원 2013나2030262 판결, 서울중앙지방법원 2013가합11886 판결 참고)
- ☞주식회사 백야종합건설 피담보채권을 2,374,471,590원으로 정정하는 서면(2016. 1. 4.자) 제출하였음
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