서울특별시서초구반포동다세대주택서울특별시 서초구 반포동 612-106 프레리빌 4층 401호
경매 2011타경15903
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 50.83㎡(15.376평)
- 건물면적
- 80.01㎡(24.203평)
- 개시결정
- 2011.06.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전경해 / 전경해
- 채권자
- 법무법인민우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,000만원
- 최저가
- 2억 2,528만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.17 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.05.22 | 3억 5,200만원20% | 유찰 |
| 3차2012.06.26 | 2억 8,160만원36% | 유찰 |
| -2012.07.31 | 2억 2,528만원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.27 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.18 | 77일 |
| 최초진행일 | 2012.04.17 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 50.83㎡(15.376평) | 1억 1,900만원 |
| 건물 | 80.01㎡(24.203평) | 3억 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 234만 1,137원 |
| 건물 | 평 | 1,326만 2,819원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2011.06.27
- 보존등기일
- 2008.06.24
- 공시가격
- 459,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *서래초등교 북동측 인근에 위치하고 북측 인근으로 서초소방서, KT반포지점, 세화고교, 세화여고교, 북서측 인근으로 서초구민체육센터, 남동측 인근으로 방배중교가 소재하며 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택,아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임
- *본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 도보 약 1-2분 거리에 소재하여 대중교통사정은 보통임
- *인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택부지로 이용중, 본건 북측으로 폭 약 4m의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.08
- 배당요구종기일
- 2011.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지연 | 주거용 401호 | 전입:2008-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:120,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.06.24 | 소유권보존 | |
| 2010.01.08 | 가압류 | |
| 2011.06.02 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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서울특별시 서초구 반포동 다세대주택
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원
반포동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
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