서울특별시서초구반포동다세대주택서울특별시 서초구 반포동 610-33 스카이빌 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2010타경7462
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 85.7248㎡(25.932평)
- 건물면적
- 147.63㎡(44.658평)
- 개시결정
- 2010.03.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유재욱 / 유재욱
- 채권자
- 김정희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,000만원
- 매각가
- 4억 8,800만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.29 | 6억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.11.03 | 5억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2010.12.08 | 4억 1,600만원36% | - |
| 매각 488,000,000원 (75.08%) / 입찰 4명 / 박연실 | ||
| ( 2위금액 486,999,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-01-21 | ||
| 납부 : 2011-01-21 | ||
| 배당기일 : 2011-02-22 | ||
| 배당종결 : 2011-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.20 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.25 | 102일 |
| 최초진행일 | 2010.09.29 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 85.7248㎡(25.932평) | 2억 6,000만원 |
| 건물 | 147.63㎡(44.658평) | 3억 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 303만 2,961원 |
| 건물 | 평 | 873만 3,038원 |
- 감정원
- 한결
- 가격시점
- 2010.04.20
- 공시가격
- 837,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서래초등학교 동측위치,주위 아파트,단독주택,다세대주택,연립주택,,근린시설혼재
- 주거지역으로 주위환경보통임,본건까지 차량출입가능,본건 북동측 도로와 일부 접해있음
- 인근 지하철9호선 "구반포역",버스정류장위치,대중교통사정보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.16
- 배당요구종기일
- 2010.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안영숙 | 주거용 미상 | 전입:2006-05-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.12.16 | 소유권이전 | |
| 2009.12.16 | 홍인표지분전부이전 | |
| 2009.12.16 | 근저당 | |
| 2010.03.15 | 강제경매 |
주의사항
- ☞안영숙은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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인근 진행 정보
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공매
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반포동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
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