서울특별시서초구반포동아파트서울특별시 서초구 반포동 60-4 반포미도아파트 303동 8층 807호 (서울특별시 서초구 서초중앙로29길 28)
경매 2016타경3929
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 29.3㎡(8.863평)
- 건물면적
- 42.48㎡(12.85평)
- 개시결정
- 2016.04.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조태원 / 조태원
- 채권자
- 임인화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,950만원
- 최저가
- 4억 5,950만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.09.21 | 4억 5,950만원 | 변경 |
| 1차2016.12.07 | 4억 5,950만원 | - |
| 매각 530,001,001원 (115.34%) / 입찰 5명 / 김수일 | ||
| ( 2위금액 476,600,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.30 | 54일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.16 | 132일 |
| 최초진행일 | 2016.09.21 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,950만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.3㎡(8.863평) | 3억 6,760만원 |
| 건물 | 42.48㎡(12.85평) | 9,190만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,254만 6,075원 |
| 건물 | 평 | 715만 1,751원 |
- 감정원
- 더존
- 가격시점
- 2016.05.30
- 보존등기일
- 1987.06.27
- 공시가격
- 1,821,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "고속터미널역(3,7,9호선) 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설, 고속버스터미널, 카톨릭대학교 서울성모병원 등이 혼재해 있고 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량통행 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "고속터미널역(3,7,9호선)"이 소재하여 제반 교통여건 보통시 됨.
- 부정형의 완경사 토지로서 아파트 부지로 이용중 임.
- 아파트단지 내 포장도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.09
- 배당요구종기일
- 2016.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정유자 | 주거용 | 전입:1987-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.12.09 | 소유권이전(상속) |
| 을(13) | 2014.01.09 | 근저당 |
| 을(14) | 2014.09.01 | 근저당 |
| 을(15) | 2015.02.17 | 조태원지분전부근저당 |
| 을(16) | 2015.04.02 | 조태원지분전부근저당 |
| 갑(5) | 2015.04.07 | 조태원지분가압류 |
| 갑(9) | 2015.12.22 | 조태원지분가압류 |
| 갑(11) | 2016.04.06 | 조태원지분임의경매 |
| 갑(14) | 2016.09.08 | 조태원지분가압류 |
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