서울특별시서초구반포동연립주택서울특별시 서초구 반포동 590-3 다세대주택 16동 2층 202호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경5821
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 120.72㎡(36.518평)
- 건물면적
- 201.24㎡(60.875평)
- 개시결정
- 2011.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손석진 / 손석진
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억원
- 매각가
- 10억 1,000만원32.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.15 | 15억원 | 유찰 |
| 2차2011.10.20 | 12억원20% | 유찰 |
| 3차2011.11.24 | 9억 6,000만원36% | 유찰 |
| 4차2011.12.29 | 7억 6,800만원48.8% | - |
| 매각 1,010,000,000원 (67.33%) / 입찰 7명 / 천명옥 | ||
| 지급기한 : 2012-02-09 | ||
| 납부 : 2012-02-07 | ||
| 배당기일 : 2012-03-09 | ||
| 배당종결 : 2012-03-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.26 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.09.15 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 120.72㎡(36.518평) | 7억 5,000만원 |
| 건물 | 201.24㎡(60.875평) | 7억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 621만 2,724원 |
| 건물 | 평 | 1,232만 329원 |
- 감정원
- 재우
- 가격시점
- 2011.03.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방배중학교 서측 인근에 위치, 주위는 연립 및 단독주택, 소규모 단지의 아파트, 학교 등의 교육시설이 소재
- 본건까지 차량통행 가능, 인근의 도로에서 버스 등 일반대중교통이용 가능하는 등 제반교통여건 보통
- 2필합 부정형의 토지로서 인접필지와 완만경사를 가짐, 차량접근 원활함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.22
- 배당요구종기일
- 2011.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손영건 | 주거용 | 전입:2007-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 전희철 | 주거용 202호 방3칸 | 전입:2010-08-16 확정:2010-08-16 배당:2011-04-05 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1985.11.05 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.08.22 | 근저당 | |
| 2010.09.06 | 가압류 | |
| 2010.09.10 | 가압류 | |
| 2010.09.17 | 가압류 | |
| 2010.10.01 | 가압류 | |
| 2010.12.08 | 근저당 | |
| 2011.02.11 | (주)제니스아키텍근저당권가처분 | |
| 2011.02.22 | 압류 | |
| 2011.03.04 | 임의경매 |
주의사항
- ☞손영건은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 서초구 반포동 연립주택
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인근 진행 정보
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원
반포동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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