서울특별시서초구반포동다세대주택서울특별시 서초구 반포동 586-3 삼창골든빌라 101동 3층 302호 외 1필지
경매 2014타경13663
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 160.81㎡(48.645평)
- 건물면적
- 170.85㎡(51.682평)
- 개시결정
- 2014.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김수철 / 김수철
- 채권자
- 도림신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 8,000만원
- 최저가
- 12억 8,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.04.01 | 12억 8,000만원 | 변경 |
| -2015.05.06 | 12억 8,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.30 | 76일 |
| 최초진행일 | 2015.04.01 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 160.81㎡(48.645평) | 6억 4,000만원 |
| 건물 | 170.85㎡(51.682평) | 6억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 397만 9,852원 |
| 건물 | 평 | 1,238만 3,422원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2014.05.28
- 공시가격
- 1,615,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방배중학교 남서측에 접하여 위치, 주위는 고급 연립주택 및 다세대주택으로 형성된 고급주택지대로서 상가, 관공서, 금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 양호함
- 본건까지 차량접근 가능, 대중교통편인 마을버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임
- 본건이 소재하는 단지는 인접지와 다소 경사를 이루고 있느나 비교적 평탄하게 조성한 2필지 일단지이며, 단지 형상은 부정형으로서 연립주택 4개동 부지로 이용중임
- 본건 연립주택이 소재하는 단지 남서측 로폭 약 6~7m의 도로, 북서측으로 로폭 약 12m도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.19
- 배당요구종기일
- 2014.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박풍자 | 주거용 | 전입:1993-10-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.07.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2010.03.19 | 근저당 |
| 갑(5) | 2011.02.11 | 압류 |
| 갑(6) | 2011.02.16 | 압류 |
| 갑(7) | 2012.02.24 | 가압류 |
| 을(12) | 2012.02.28 | 근저당 |
| 갑(8) | 2012.04.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.03.26 | 압류 |
| 갑(11) | 2014.05.16 | 임의경매 |
주의사항
- ☞박풍자은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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