서울특별시서초구반포동다세대주택서울특별시 서초구 반포동 58-1 위더스하임 102동 4층 401호 외 1필지 (서울특별시 서초구 고무래로 6-9)
과거 경매 이력
경매 2019타경7960
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 16.53㎡(5평)
- 건물면적
- 24.48㎡(7.405평)
- 개시결정
- 2019.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안성찬 / 안성찬
- 채권자
- 김정미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,500만원
- 매각가
- 3억 5,624만원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.03 | 3억 7,500만원 | 유찰 |
| -2021.01.07 | 3억원20% | 변경 |
| 2차2021.05.06 | 3억원20% | - |
| 매각 356,240,000원 (95%) / 입찰 4명 / 권지연 | ||
| ( 2위금액 341,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-13 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-06-21 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-08-05 | ||
| 배당종결 : 2021-08-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.26 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.12.03 | 419일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.53㎡(5평) | 2억 2,500만원 |
| 건물 | 24.48㎡(7.405평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,361만 1,615원 |
| 건물 | 평 | 2,025만 6,583원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2019.10.25
- 보존등기일
- 2017.03.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 원촌초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주변으로 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 3,7,9호선 고속터미널역이소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
- 2필지 일단의 대체로 장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 세로한면에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.15
- 배당요구종기일
- 2019.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명수 | 주거용 | 전입:2019-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김민주 | 주거용 | 전입:2018-12-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김정미 | 주거용 102동 4층 401호 전부 | 전입:2018-12-11 확정:미상 배당:2019-10-10 | 보:310,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인, 점유:2017.09.15,김민주전입일. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.09.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.09.15 | 전세권(전부) |
| 갑(4) | 2017.09.20 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2019.04.01 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.04.19 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.10.11 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.03.12 | 압류 |
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