서울특별시서초구반포동연립주택서울특별시 서초구 반포동 577-51 그린파크 4층 402호 외 2필지 (서울특별시 서초구 동광로46길 13-9)
과거 경매 이력
경매 2019타경8420
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 78.12㎡(23.631평)
- 건물면적
- 144.1㎡(43.59평)
- 개시결정
- 2019.10.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정관영 / 정관영
- 채권자
- (주)늘푸른개발대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 6,115만원
- 매각가
- 9억 9,900만원5.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.12 | 10억 6,115만원 | 유찰 |
| -2020.12.17 | 8억 4,892만원20% | 변경 |
| 2차2021.02.18 | 8억 4,892만원20% | - |
| 매각 999,000,000원 (94.14%) / 입찰 9명 / 허미경 | ||
| ( 2위금액 989,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-04-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-04-28 | ||
| 배당종결 : 2021-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.07 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.11.12 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 6,115만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 78.12㎡(23.631평) | 5억 2,700만원 |
| 건물 | 144.1㎡(43.59평) | 5억 2,700만원 |
| 제시외 | 22.8㎡(6.897평) | 715만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 674만 6,032원 |
| 건물 | 평 | 1,057만 9,951원 |
- 감정원
- 호암
- 가격시점
- 2019.11.04
- 보존등기일
- 1997.07.31
- 공시가격
- 729,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방배중학교남동측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택 및 학교 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통입니다.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 소재하는 버스정류장 및 지하철2호선 서초역까지의 거리 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
- 완경사지대의 3필 일단의 가장형 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중입니다.
- 본건 남측과 서측으로 노폭 약4m 도로에 각각 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.17
- 배당요구종기일
- 2020.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2004.03.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2007.09.17 | 근저당 |
| 을(13) | 2009.08.13 | 근저당 |
| 을(17) | 2018.11.26 | 근저당 |
| 갑(12) | 2018.12.18 | 가압류 |
| 갑(15) | 2019.10.24 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2020.03.02 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 3.토지 을구 순위번호 1번 지상권설정등기는 말소되지 않고 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서초구 반포동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서초구 반포동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
반포동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처