서울특별시서초구반포동다세대주택서울특별시 서초구 반포동 577-42 센느빌 4층 401호 (서울특별시 서초구 동광로 180)
과거 경매 이력
경매 2018타경107221
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 20.1㎡(6.08평)
- 건물면적
- 46.71㎡(14.13평)
- 개시결정
- 2018.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조영주 / 김복준
- 채권자
- 투에스대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 매각가
- 3억 300만원8.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.18 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.30 | 2억 6,400만원20% | - |
| 매각 303,000,000원 (91.82%) / 입찰 5명 / 인천서구 주)이담이앤씨 | ||
| ( 2위금액 286,001,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-13 | ||
| 납부 : 2019-12-10 | ||
| 배당기일 : 2020-01-14 | ||
| 배당종결 : 2020-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.18 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.13 | 89일 |
| 최초진행일 | 2019.09.18 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.1㎡(6.08평) | 1억 9,800만원 |
| 건물 | 46.71㎡(14.13평) | 1억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 985만 746원 |
| 건물 | 평 | 934만 1,826원 |
- 감정원
- 두환
- 가격시점
- 2018.12.18
- 보존등기일
- 2003.06.26
- 공시가격
- 251,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "방배중학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
- 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 등측으로 약 6-7미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.09
- 배당요구종기일
- 2019.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김복준 | 주거용 | 전입:2018-01-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 투에스캐피탈대부(주) | 주거용 건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-11-16 | 보:5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.02.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2018.02.09 | 근저당 |
| 을(5) | 2018.02.09 | 전세권(건물전부) |
| 갑(3) | 2018.04.25 | 압류 |
| 갑(4) | 2018.11.16 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2019.03.05 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-표제부 표시번호 3번 별도등기 있음 1토지 을구의 구분지상권(1997.06.26. 등기)은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 서초구 반포동 다세대주택
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인근 진행 정보
서울특별시 서초구 반포동
경매
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원
반포동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처